1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
さいたま市浦和区
31.7万円/㎡
前年比+0.3%
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日建岸町マンション
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
2,489万円
38.2万円/㎡
1,795
2,258
2,721
3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,721万円
34.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
日建岸町マンション
2,980万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 65.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 2,290万円 | 48.3万円 | 6階 | 47.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,390万円 | 50.4万円 | 6階 | 47.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 47.41㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/01/02 | 1,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 47.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 日建岸町マンション さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | 常盤コーポラス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.42㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/14 | 浦和常盤住宅 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 浦和駅18分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.67㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 53.99㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 1,880万円 | 35.1万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、さいたま市浦和区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して44.2%割高です。
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